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棚戶區改造持續推進 今年已開工534萬套

來源:央廣網 作者:朱宏源   時間:2018-10-12  點擊數:
 

   

  據中國之聲《新聞縱橫》報道,棚戶區改造是重大民生工程,也是發展工程。棚戶區住房的簡陋結構、擁擠環境和衛生條件令人擔憂,置身其中的家庭對住有所居充滿渴望。棚戶區改造應從民生關切中找到民生動力,改善群眾居住條件,提升城市品質形象。這些年來,在各地區、各有關部門的共同努力下,棚改工作推進成效顯著,累計已有1億多棚戶區的居民“出棚進樓”。

  下一步,將如何嚴格把好棚改范圍和標準、做好質量安全監管?如何保證棚戶區改造中的分配公平?棚改貨幣化安置政策對于房地產投資和銷售的影響有哪些?

  昨天(11日)下午,國務院新聞辦公室舉行國務院政策例行吹風會,住房和城鄉建設部副部長倪虹介紹了棚戶區改造有關情況。倪虹表示,棚戶區改造持續推進,對改善住房困難群眾居住條件、補上發展短板、擴大有效需求等發揮了一舉多得的重要作用。1-9月,全國已開工534萬套棚改任務,占全年總任務的92%以上。下一步,住建部將督促各地確保按時完成2018年580萬套棚改任務。更好體現住房居住屬性,繼續扎實推進棚戶區改造工作。住建部將會同有關部門指導地方本著盡力而為、量力而行的原則,嚴格把好棚改范圍和標準,重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區的棚戶區。

  棚改是改善群眾居住條件、提升城市形象的重大民生工程,棚戶區改造直接影響著市民的生產生活,針對棚戶區改造項目工程的質量安全問題倪虹也提出相關建議,一是確保建設項目建設和施工單位嚴格履行法定建設程序,從程序上保證建設質量標準的落實,嚴格執行建筑節能等強制性標準。二是全面推行質量安全永久責任制度,在全生命周期范圍內落實建設主體責任。三是加大工程質量安全監督檢查力度。在每年組織工程質量安全大檢查時,把保障房工程質量安全作為檢查的重中之重。四是推行項目信息公開,接受住戶群眾和全社會監督。五是嚴肅查處質量安全違法違規行為。

  對于保證棚戶區改造中的分配公平問題,倪虹強調了“公開”二字。倪虹表示,棚改是改善住房困難群眾居住條件的重要途徑,確保分配公平是重要環節。通過申請公開、分配公開等方式接受群眾監督。

  此外,很多人關心棚戶區改造貨幣化安置釋放出的資金,是否會影響或者推動三四線城市的房價?對此,倪虹表示,因地制宜的棚改貨幣化安置政策,對穩定三四線城市的地價、房價和市場預期會起到積極作用。

  這次會議關于商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優惠政策,引發媒體大量關注。有人表示,這對于房地產投資和銷售的拉動作用將進一步削弱。對此,倪虹表示,國務院常務會議提出要因地制宜,,調整完善棚改貨幣化安置政策,所謂“因地制宜”就是要“因城施策”。

  按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,被征收對象有自愿選擇權,可選擇貨幣化安置,也可選擇實物性的產權調換。當地政府根據當地住房和建設發展情況,對于貨幣化安置還是實物安置,會采取一定的鼓勵性政策措施。比如,2015年有城市針對商品住房庫存壓力較大的問題,采取鼓勵貨幣化安置的政策,對于去庫存、促進房地產市場平穩健康發展起到了積極作用。現在有些城市,隨著前一段去庫存工作的效果,商品住房存量不是很充足,就需要調整相關支持政策。希望通過精準施策,一城一策,實施好棚戶區改造,也促進房地產市場平穩健康發展。

  (責任編輯:李海燕)

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